В преддверии Евро-2012 тема гостиниц в Украине актуальна как никогда – в Киеве уже заявлен ряд проектов строительства отелей. Сумеют ли девелоперы выдержать формат и сделать гостиницу доходной? Успеют ли за пять лет открыть заявленные объекты? Какие трудности их ожидают в процессе реализации? Ответы на эти вопросы пытались найти участники конференции "Девелопмент гостиничной недвижимости: как заработать звезды".
Вопрос участия исполнительной власти в подготовке Евро–2012 вызвал острую дискуссию на конференции. Андрей Ставенко, директор департамента развития гостиничной инфраструктуры и тренировочных центров Исполнительной дирекции по вопросам подготовки Евро-2012 в Украине упрекнул чиновников в бездействии и выразил надежду, что государство в ближайшее время включится в процесс организации финала европейского чемпионата.
"В соответствии с требованиями УЕФА, гостиницы должны быть построены до 1 июня 2011 года. Если отель откроется позже этого срока то, к сожалению, УЕФА под свои цели его использовать не сможет. Фактически, коммерческие партнеры, спонсоры, руководители УЕФА и команды будут жить только в тех гостиницах, которые подпишут соглашение с УЕФА до 1 июня 2010 года", – заявил А. Ставенко.
Выступление Евгения Самарцева, советника Министра культуры и туризма, касалось перспектив господдержки гостиничного бизнеса. "В Кабмине готовится постановление о комплексной программе подготовки к Евро-2012. Новый состав парламента рассмотрит и примет соответствующий закон, где будут вписаны задачи по улучшению государственной инфраструктуры и, как мы надеемся, некоторые механизмы по поддержке приватного инвестора", – заявил он. Несколько лет назад отменили гостиничный сбор, теперь речь пойдет об удешевлении кредитов, создании системы "единого окна" для инвестора и отмены ввозных пошлин на гостиничное оборудование. Будет ли это выполнено и, главное, вовремя ли?
По словам Е. Самарцева, льготы на кредитование могут быть заложены в бюджете только в 2008-2009 годах, но "будем бороться и за этот год". Беспокойство советника министра понятно. Гостиничные проекты необходимо реализовать менее чем за четыре года. Без господдержки успеть к оговоренному УЕФА сроку будет сложно. Большое внимание на конференции привлекли выступления международных гостиничных операторов. Менеджеры компаний рассказали, что сдерживает их приход и развитие в Украине. Отели Mariott International, например, уже работают в Ереване (Армения), Тбилиси (Грузия), а в Украине их до сих пор нет. "15 лет мы пытаемся организовать сотрудничество в Украине, но ничего не выходит", – развел руками Джон Литзенбергер, вице-президент по международному развитию Mariott International, Inc.Во избежание рисков западные операторы хотят развивать в Украине люксовые бренды, причем непременно в Киеве.
"Мы не начнем работу в регионах, пока не утвердимся в столице", – подтвердил Михаэль Купер, вице-президент по вопросам стратегического планирования в России и Украине InterContinental Hotel Group. Компания Accor (Sofitel, Novotel, Mercure) не столь категорична. "Мы готовы в 2009–2010 годах начать работу над проектами в городах Украины", – заявил Владимир Ильичев, региональный директор по развитию Russian Management Hotel Company (Accor Group).Организатором конференции выступила отдел конференций Building Media Group Ukraine и журнал Building business при медиа-поддержке газет "Деловая столица", "Экономические известия", Интернет-портала domik.net.Подробный отчет о конференции читайте на сайте building.com.ua.Информационным партнером конференции выступил портал ЛІГА.net .на правах партнерской программы
ЛИГА.Новости |
