Дизайн, Проекты гостиниц, ресторанов. Консалтинг гостиничного и ресторанного бизнеса.

новости индустрии гостеприимства

24 /07  2014 

Дизайн гостиниц, ресторанов, гольф-клубов


Еnglish version

 
 

 Otel-E. Site Map           

Услуги Нашей Компании

Проектные и Дизайнерские

Услуги Оператив. Конслалтинга

Наши Проекты

Рубрикатор Проекты

Текущие Проекты

Фотографии Проектов

Эскизы к Проектам

3D Визуализации

Планировочные решения

Расчет Освещенности

Чертежи к Проектам

Технология к Проектам

Публикации в СМИ

Нормативные Акты

Законы и лицензирование

Требования и стандарты

События и Статистика

Статистика стоимостей

Дизайн и новинки

Развитие гостиничного бизнеса

Основы ресторанного бизнеса

Архитектура HoReCa
Архитектура гостиниц
Сетевые Гостиницы
Гостиничные сети
Арт Гостиницы
Modern-ART-Hotels
Дизайн Гостиниц -Ресторанов

Словари для рестораторов

Дизайн интерьера

Декор и декорирование

Cтили в дизайне

Мебель гостиниц

Тех. Организация HoReCa

Службы общественного питания

Кухня ресторанов и гостиниц

Сервис и персонал

Оборудование

Пр.для Автоматизации гостиниц

Пр. Автоматизации ресторанов

 

Гостиницы - Рестораны

События и статистика

Статистика стоимостей

Дизайн и новинки

Развитие гостиничного бизнеса

Основы ресторанного бизнеса

Архитектура HoReCa

Архитектура гостиниц

Cетевые гостиницы

Гостиничные сети

Арт гостиницы

Modern-ART-Hotels

Дизайн

Словари для рестораторов

Дизайн интерьера

Декор и декорирование

Cтили в дизайне

Мебель гостиниц

Технологическая организация

Службы общественного питания

Кухня ресторанов и гостиниц

Сервис и персонал

Оборудование

Пр.для Автоматизации гостиниц

Пр. Автоматизации ресторанов

Если Вы не нашли интересующую Вас  информацию на нашем сайте, пожалуйста, обратитесь к нашим консультантам - они   ответят на все Ваши вопросы.

Tel.:  +38 095 653 7033
mail:   otel-e@list.ru

Доля инвестиций в западные области Украины в ближайшие годы увеличится

Доля вложенных в экономику столицы иностранных инвестиций в ближайшие годы может снизиться с нынешних 32 до 22-23% за счет быстрого роста инвестиций в западные области страны, считает заведующий кафедрой статистики Киевского национального экономического университета Игорь Манцуров. По его словам, соотношение между численностью жителей Киева (по официальным данным, 5,5% населения Украины) и долей вложенных в экономику столицы инвестиций свидетельствует о серьезном дисбалансе. В других странах этот разрыв небольшой, а в некоторых - столичный регион и вовсе не обладает такой инвестиционной привлекательностью, как другие, гораздо более развитые промышленные регионы. Например, инвестиционная привлекательность Федерального Округа Колумбия, где находится столица США Вашингтон, почти в четыре раза ниже, чем штата Невада, и почти в три раза меньше, чем штата Техас. Та же закономерность наблюдается в Италии, северные провинции которой гораздо привлекательнее для инвесторов, чем южные (Рим и Неаполь).

Успешная инвестиционная деятельность Киева в первую очередь вызвана унаследованной от СССР централизацией государственного управления и слабым местным самоуправлением. Статус города общегосударственного значения является для инвесторов некой гарантией стабильности ведения бизнеса. Близость органов исполнительной власти уменьшает количество чиновничьих "ступенек", которые необходимо преодолеть инвестору. Кроме того, притоку инвестиций в столицу способствуют развитая финансово-экономическая, транспортная, социальная, инновационная инфраструктуры, высокий уровень заработной платы, один из наиболее низких уровней безработицы в стране.

В ближайшее время инвесторы начнут переключаться на регионы, потому что выход на столичный рынок, ниши которого уже достаточно заполнены, потребует все больших ресурсов. В Киеве - высокий спрос на размещение производственных объектов, что повышает стоимость их аренды, уровень оплаты труда и служит причиной мультипликативных эффектов подорожания инвестиций и насыщения рынка инвестиционными ресурсами. "Поэтому потенциальные инвесторы начнут искать другие объекты инвестирования - не в столице и не в столичном регионе", - полагает главный консультант отдела региональной политики Национального института стратегических исследований Ольга Шевченко. И здесь у западного региона есть шанс.

Выгоды расширения

После расширения Европейского союза на восток три украинские области - Закарпатская, Львовская и Волынская - стали соседками емкого рынка с населением 450 млн человек, что явилось одним из факторов интереса к ним инвесторов. Кроме того, регион может предложить достаточное количество дешевой рабочей силы. Если владельцы супермаркетов предпочитают территории, где граждане имеют высокие доходы, то производственные компании, напротив, - с низким уровнем оплаты труда. По словам директора аналитического центра "Институт Реформ" Маркияна Дацишина, в последнем случае Западная Украина как раз выглядит предпочтительнее. В подготовленном экспертами Института Реформ рейтинге социально-экономического развития 175 городов областного значения среди наиболее развитых областных центров оказались Ужгород, Ивано-Франковск, Львов, Луцк, Ровно, Тернополь и Черновцы. Именно в Закарпатской, Ивано-Франковской и Черновицкой областях темпы привлечения прямых иностранных инвестиций в последние годы значительно превышают среднеукраинские показатели. По словам аналитиков Института Реформ, опыт рейтинговых оценок предыдущих лет показывает, что регионы, где зарегистрированы высокие динамические показатели, в следующих периодах имеют серьезные шансы подняться в таблице инвестиционного рейтинга.

Однако массового перемещения инвестиций через границу Евросоюза вглубь украинской территории пока не наблюдается. По расчетам "Эксперта", за последние пять лет удельный вес инвестиций в западные области страны не изменился, сохранившись на уровне 10,5%. Перенос иностранных производственных мощностей в Украину сопровождается не только растущими политическими, но и финансовыми рисками. В частности, необходимо совершенствование Закона "О возобновлении платежеспособности должника или признании его банкротом". Если, например, в Словакии на недобросовестного партнера можно подать в суд и арестовать его имущество, то в Украине пока не существует юридического механизма привлечения к такой ответственности. Кроме того, резкая отмена гарантированных государством льгот в рамках свободных экономических зон и территорий приоритетного развития заставила западных инвесторов задуматься, стоит ли экспортировать свой бизнес в Украину.

Усилить самоуправление

Как считает Ольга Шевченко, стимулировать приток инвестиций в свой регион должны в первую очередь местные органы исполнительной власти. По ее мнению, эффективными инструментами здесь являются содействие предприятиям в разработке инвестиционных проектов, проведение тренингов для служащих местного уровня (в частности, по формированию инвестиционного портрета региона), лоббирование региональных интересов на центральном уровне, рекламно-информационная поддержка внутреннего рынка, создание советов по вопросам привлечения иностранных инвестиций, которые должны разрабатывать паспорта соответствующих территорий с указанием производственных цепочек. Для улучшения инвестиционного климата регионов важны содействие инвестиционной активности малого бизнеса и проведение регулярных опросов руководителей компаний с целью выявления их инвестиционных вкусов.

Статистика свидетельствует, что ситуация с инвестициями, иностранными и внутренними, почти тождественна: там, где активно развивается производство за счет внутренних источников, наблюдается и активность иностранных инвесторов. Согласно данным Госкомстата, по состоянию на 1 июля 2005 года 84% прямых иностранных инвестиций вложены в экономику 11 из 27 регионов: Автономную Республику Крым, Днепропетровскую, Донецкую, Закарпатскую, Запорожскую, Львовскую, Одесскую, Полтавскую, Харьковскую области, а также Киев и Киевскую область. В экономике этих регионов освоено свыше 77% капитальных инвестиций. "Значительная региональная инвестиционная пестрота не способствует слаженной, в масштабах страны, инвестиционной деятельности. Смягчение пестроты и устранение ее чрезмерности - задача государства", - говорит Шевченко. По ее мнению, здесь есть два пути, и от того, какую роль изберет государство в распределении инвестиций между регионами и какой цели оно стремится достичь, зависит их развитие. Если цель - достижение эффективности, то есть увеличение государственных доходов, то инвестиционные ресурсы будут направлены в те регионы, где они смогут дать наибольшую отдачу. Инвестиционная привлекательность слаборазвитых регионов при этом упадет, и "непривлекательные" будут требовать дополнительной государственной поддержки. Второй путь развития предусматривает направление средств в слаборазвитые регионы, что в долгосрочном аспекте приведет к уменьшению помощи таким регионам на текущие затраты.

За годы независимости Украина так и не выработала четкой региональной политики (см. "Эксперт" №35 от 19 сентября 2005 года), в результате бедные регионы становятся еще беднее, а богатые - зажиточнее. А без такой политики благоприятное сочетание внешних факторов, таких как расширение Евросоюза (со вступлением туда Румынии еще три украинские области будут граничить с ЕС), а также повышенный спрос на украинские приватизируемые предприятия, депрессивным украинским регионам не поможет.

Инф. expert.ua

 

 
   
  Услуги| Наши проекты| Нормативные акты| Гостиницы - Рестораны| контакты| Home
Copyright © 2005 Otel-e.com               Создание сайта - САЙТ.СТРОЙ